1）模式混淆

不分项目的所在区域和资商本身的资源，简单盲目地去模仿和套用别人所谓成功的模式。

2）角色混淆

以投资者的眼光判断消费者的喜好，并且做出错误的投资决策。

3）要素混淆

认为场地越大越好，水上乐园设备越贵（大）越好，把赚钱的希望单一且过分的寄托在水上乐园设备上。

市场需求、地区竞争、城市规模、交通状况、消费观念的不一样，要用不同的投资策划手段；

消费者的喜好和价值需求往往和投资商的价值主张不相吻合；

场地越大，水上游乐设备越大相应的投资成本以及管理成本将大幅提高。这基本上都是水上乐园项目之所以失败的主要原因。

水上乐园的投资必须要以盈利为目的，以增收和节支作为目标来策划项目，结合市场需求，用差异化手法来打造人气型水上乐园。要想达到这样的目的，必须要通过专业的市场调研、投资分析、资源分析、差异化定位、设施精选、包装风格定位、管理流程策划、游客接待策划、配套设施策划、品牌营销策划等各个环节整一套的投资策划。